renovat.ro

Acasa » Forum » Ce taxe se platesc la ISC? »

Ce taxe se platesc la ISC?

Buna ziua, Ma puteti ajuta si pe mine cu o lamurire : Am obtinut de la primaria sectorului 1 o autorizatie de demolare pentru un imobil din 1920. Am inteles ca trebuie sa depun un act de instiintare la ISC in care sa ii notific pe acestia de data inceperii demolarii. Pana aici totul este clar, insa apare si nedumerirea mea: de ce cei de la ISC ma pun sa platesc o taxa de 0.1 % din valoarea imobilului, si apoi lunar un procent de 0.7%? O taxa pentru o constructie de urmeaza a fi demolata in mai putin de 1 saptamana..... Va multumesc mult pentru ajutor, Dorel V

Raspunsuri si comentarii
Daniela- postat la 03 Jul 2015, 11:27

Pentru taxa de 0.1% pentru demolare este argumentata de:

Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Republicare*) (*Ia data 13-sep-2005 actul a fost reglementata de Norme Metodologice din 2005)
Art.7

(18) Taxa pentru eliberarea autorizatiei de construire se calculeaza potrivit legii.
(19) Taxa pentru prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire se calculeaza la 30 % din valoarea initiala a taxei de autorizare.
Art.8
(1) Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, partiala sau totala, a constructiilor si instalatiilor aferente constructiilor, a instalatiilor si utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de constructii de sustinere a acestora, inchiderea de cariere si exploatari de suprafata si subterane, precum si a oricaror amenajari se fac numai pe baza autorizatiei de desfiintare obtinute in prealabil de la autoritatile prevazute la art. 4.

(2) Autorizatia de desfiintare se emite in aceleasi conditii ca si autorizatia de construire, in conformitate cu prevederile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora, potrivi: legii, cu exceptiile prevazute la art. 11.

Art.30
(1) Cheltuielile pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si autorizarea executarii lucrarilor de constructii se suporta de catre investitori, in valoare echivalenta cu o cota de 0,1 % din valoarea lucrarilor autorizate, cu exceptia celor prevazute la art. 3 lit. b) si a Iacasurilor de cult.
(2) Virarea sumelor stabilite conform dispozitiilor alin. (1) se face in contul inspectoratelor teritoriale in constructii, judetene, respectiv al municipiului Bucuresti, dupa caz, o data cu transmiterea instiintarii privind data inceperii lucrarilor, astfel cum se prevede la art. 7 alin. (8). intarzierea la plata a cotei prevazute la alin. (1) se penalizeaza cu 0,15 % pe zi de intarziere, fara a se depasi suma datorata. Disponibilitatile la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaza in anul urmator si au aceeasi destinatie.
(3) Cota stabilita la alin. (1) se aplica si diferentelor rezultate din actualizarea valorii lucrarilor autorizate, care se face o data cu receptia la terminarea lucrarilor.

Iar cea pentru taxa de 0.7% este argumentata prin legea:

Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, prevederile se aplica oricarei categorii de constructii, precum si instalatiilor aferente acestora - indiferent de forma de proprietate sau destinatie precum si lucrarilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare si de reparatii ale acestora.

Conform art. 40 din Legea 10/1995, investitorii sau proprietarii trebuie sa vireze lunar catre Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) din subordinea Ministerului Lucrarilor Publice, o suma echivalenta cu o cota de 0,7% din cheltuielile pentru executarea constructiilor si a lucrarilor prevazute mai sus si pentru care au obtinut autorizatii de construire.

Sunt exceptate de la plata cotei legale cladirile pentru locuinte cu parter si parter plus un etaj si anexele gospodaresti situate in mediul rural si in satele ce apartin oraselor, precum si constructiile provizorii.

Sunt exceptati de asemenea de la plata cotei proprietarii, persoane fizice, care executa lucrari de consolidare si reparatii la locuintele din proprietate.
Calculul si virarea sumelor respective se fac esalonat pe toata durata constructiei, concomitent cu plata prestatiilor, astfel incat la finalizarea lucrarii sa se poata face dovada platii a 0,7% din valoarea totala prevazuta in autorizatia de construire. La finalizarea lucrarii se va efectua o regularizare pentru diferenta dintre suma efectiva si suma prevazuta in autorizatie.

Intarzierile la plata a cotei de 0,7% de catre investitor sau proprietar se penalizeaza cu 0,15% pe zi de intarziere, fara a se depasi suma datorata.


Banuiesc, ca pe langa autorizatia de demolare, a fost depusa la primarie in paralel si o autorizatie de constructie, doar asa s-ar justifica si impunerea procentului de 0.7% in valoarea cladirii ce urmeaza a fi construita.

O zi buna,


Dorel- postat la 03 Jul 2015, 11:30

Buna ziua

Va multumesc mult pentru raspuns. Sa spunem ca inteleg de ce imi solicita cei de la ISC procentul de 0.1 % din valoarea constructiei pe care o voi demola. Nu inteleg insa de ce trebuie sa platesc si 0.7% din valoarea acestei constructii pe care oricum o voi demola in cateva zile? Deocamdata am autorizatia de demolare, cea pentru construire inca este in lucru....

In plus, am mai platit o data la primarie o taxa de 0.1% , aceea pentru ce a mai fost?


Florian- postat la 03 Jul 2015, 11:33

La Primarie ati platit 0.1% taxa pentru eliberarea autorizatiei de demolare.
- 0,7% la ISC este taxa pentru fondul destinat constructorilor (inactivitate timp friguros, accidente, etc.)
Cu stima ,

Ana Cristina- postat la 04 Jul 2015, 07:22

Buna ziua,

Conform articolului 40 din Legea 10/1995, proprietarii noilor constructii trebuie sa vireze lunar catre Inspectoratul de Stat in Constructii, o suma echivalenta cu o cota de 0.7% din cheltuielile pentru executarea constructiilor pentru care au obtinut autorizatii de construire, pe tot parcursul desfasurarii lucrarilor.

Sunt exceptate de la plata acestei cote locuintele si anexele gospodaresti din mediul rural, dar si proprietarii care executa lucrari de consolidare si reparatii pentru locuintele aflate in proprietate.

Calcul si plata se fac esalonat, pe durata constructiei , astfel incat la finalul lucrarii sa se fi platit 0.7% din valoarea totala prevazuta in autorizatia de construire.

La finalul lucrarii se va face o regularizare pentru diferenta dintre suma efectiva si cea din autorizatie.

Daca va intrebati cum sunt folositi acesti bani, ei bine ISC foloseste din ei 70 % pentru a-si deasfasura atributiile, conform legilor, iar 30 % sunt virati catre Ministerul Lucrarilor Publice , care ii foloseste pentru elaborarea reglementarilor tehnice in constructii, urbanism, amenajarea teritoriului si habitat, precum si cercetari, testari, documentatii, studii, audit, executa lucrari de interventie de prima urgenta la constructii vulnerabile.


In afara de aceasta cota proprietarii mai sunt obligati sa plateasca si o cota de 0.1% din valoarea lucrrilor autorizate , conform art. 30 din legea 50/1991. Aceasta suma este necesara pentru pentru acoperirea cheltuielilor pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si autorizarea executarii lucrarilor de costructie.

Deci si la ISC se plateste o cota de 0.1%.

Parerea mea este ca mai bine fixau un procent mai mare de la inceput si se termina balciul cu atatea cote minuscule, dar care adunate dau tot mult.


O zi buna,



Ionica- postat la 04 Jul 2015, 07:24

Unde scrie, va rog in lege ca pentru caselele de la tara nu se plateste nicio taxa pentru autorizatia de constructie?


Valentin M.- postat la 06 Jul 2015, 11:19

LEGEA 10/1995
Pentru Ionica:

Art. 40

Art. 2

Prevederile prezentei legi se aplica constructiilor de orice categorie si instalatiilor aferente acestora - indiferent de forma de proprietate sau destinatie - denumite in continuare constructii, precum si lucrarilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare si de reparatii ale acestora.
Sunt exceptate cladirile pentru locuinte cu parter si parter plus un etaj si anexele gospodaresti situate in mediul rural si in satele ce apartin oraselor, precum si constructiile provizorii.

Ioniță - postat la 16 Aug 2016, 21:06

Va rog să-mi spuneți adevăratul cont iban

Admin

Posteaza!

*Nume:
E-mail: Notifica-ma la comentarii pe aceasta pagina
Nu arata e-mailul meu
*Text:

Taguri: autorizatie constructie casa , constructii case , arhitectura ,

Vrei sa adaugi o intrebare?